Maison de caractère de 4 chambres avec jardin arboré
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Maison de caractère de 4 chambres avec jardin arboré
- Hameau calme
- 10 minutes de Piegut-Pluviers
- Peu de travaux
- Potentiel locatif
La maison propose une grande pièce a vivre avec de grandes ouvertures vers la terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec toilettes et douche. L'étage propose des espaces nuits en mezzanine, ou sous toiture qui peuvent etre transformée en 3 chambres (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une salle de bains supplémentaire au rez de chaussée et des arrivées d'eau à l'étage permettant l'aménagement d'une salle d'eau.
La maison dispose de fenêtre double vitrage alu et bois, d'un poele à granulés et d'une fosse septique installée en 2011 de 4000l.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré avec de nombreux fruitiers et autres arbres et arbustes abritant les oiseaux.
Un mobile home entretenu à l'abris des regards, relié aux réseaux eau, électricité et assainissement, vous permet d'avoir un espace d'accueil pour recevoir ou envisager de la location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une partie du terrain est en zone constructible. L'accès se fait par le hameau ou un chemin rural à l'arrière de la maison.
C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent peu de travaux, et être proche de la nature et seulement à 10 minutes du grand village de Piégut-Pluviers.
Prix honoraires inclus : 230 050 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (2462 M2)
1 Terrain - (2170 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
1 Cuisine américaine - (20 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Salle à manger - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Mezzanine - (24 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Dépendance - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1560 et €2170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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