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Photos 10

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Maison de ville avec potentiel

Impressionnante maison de villageProche des commodités et de la Place Notre-DameProjet de rénovation idéalParfait pour un revenu locatif

Au cœur de Villefranche-de-Rouergue, cette maison est à deux pas de la belle place Notre-Dame. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété pourrait fournir un bon revenu locatif tout au long de l'année (sous réserve des autorisations nécessaires).

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser les appartements et aménager le grenier, ou la maison pourrait être transformée en une grande maison familiale (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les garages offrent un espace suffisant pour le stationnement ou pourraient être convertis en magasin (sous réserve des autorisations nécessaires). Il est possible de créer une terrasse sur le toit, comme dans la propriété voisine, pour créer un espace extérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un excellent prix et une fabuleuse opportunité de restaurer le charme et la beauté de ce bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 45,000

£ 38,947

Référence

BVI77763

Type de bien

Maison, Maison de ville

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

105 m²

Surface terrain Minimum

75 m²

Commune

Villefranche-de-Rouergue

Département

Aveyron

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 1

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 6

Surface habitable 105 m²

Surface terrain Minimum 75 m²

Situation Ville

État À rénover

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Électrique

Appareil de chauffage Radiateur

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €723 et €979.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 340 kWh/m².year

emission 11 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 11 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Villefranche-de-Rouergue

Département

Aveyron

Général

1 Cave - (20 M²)

1 Sous-sol - (25 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Garage - (17 M²)

1 Garage - (12.8 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Dégagement - (12 M²)

1 Studio - (20 M²)

1 Appartement - (31.1 M²)

Maison principale - 2ème étage

1 Appartement - (42.1 M²)

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Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Katy POULSOM de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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Maison de ville avec potentiel