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Photos 12

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Projet de rénovation au centre de Villefranche-de- Rouergue

Potentiel pour créer 4 à 5 appartements de 2 chambresFort potentiel locatif une fois rénovéConservation des éléments d’origineSitué au centre de Villefranche-de-RouergueBâtiment magnifique

Cette impressionnante propriété en pierre, située au cœur de Villefranche-de-Rouergue, nécessite une rénovation complète, mais pourrait offrir 4 à 5 appartements séparés une fois terminée, offrant un fort potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Veuillez noter qu’elle ne dispose actuellement ni de chauffage fixe ni de double vitrage.

Conservant tout le charme d’autrefois, cette propriété possède de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers d’origine, un carrelage traditionnel, des escaliers en pierre courbés et de nombreuses cheminées. Chaque recoin respire l’histoire et le caractère, attendant la vision d’un nouveau propriétaire pour renaître.

L’appartement du rez-de-chaussée a été modernisé avec un chauffe-eau électrique et du double vitrage, offrant un espace habitable pendant la rénovation des étages supérieurs.

Les premier, deuxième et troisième étages pourraient chacun devenir de spacieux appartements de 2 chambres, comprenant salle de bains, séjour et cuisine. Le grenier offre des possibilités de développement supplémentaires, et une cave sous la propriété est idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

À quelques pas de la Place Notre-Dame, vous pourrez entendre le carillon des cloches à chaque heure. C’est une occasion rare de redonner à cette propriété historique sa splendeur d’antan et de créer un espace de vie unique au cœur de cette charmante ville.

Ne manquez pas cette opportunité , réservez une visite dès aujourd’hui et devenez le visionnaire qui fera revivre ce bien d’exception.

Prix honoraires inclus : 114 450 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 114,450

£ 99,055

Référence

BVI82672

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Surface habitable

320 m²

Surface terrain Minimum

125 m²

Commune

Villefranche-de-Rouergue

Département

Aveyron

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

N° Pièces 16

Surface habitable 320 m²

Surface terrain Minimum 125 m²

Situation Ville

État À rénover

Voisinage Mitoyen

Assainissement Tout-à-l'égout

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

DPE Non Applicable

Pays

France

Commune

Villefranche-de-Rouergue

Département

Aveyron

Général

1 Sous-sol - (20 M²)

1 Terrain - (125 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (19 M²)

1 Cuisine - (18.1 M²)

1 Garage - (17.4 M²)

1 Dégagement - (7.5 M²)

1 Entrée - (5.3 M²)

1 Entrée - (14.5 M²)

1 Escalier - (8 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (11.3 M²)

1 Chambre - (13.2 M²)

1 Couloir - (15 M²)

1 Couloir - (4.2 M²)

1 Palier - (3.7 M²)

1 Salle - (19.4 M²)

1 Salle - (18.9 M²)

1 Escalier - (8 M²)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (12.7 M²)

1 Dégagement - (4.6 M²)

1 Salle - (13.4 M²)

1 Salle - (17.5 M²)

1 Salle - (8.5 M²)

1 Salle - (38.5 M²)

1 Escalier - (8 M²)

Maison principale - 3ème étage

1 Chambre - (10.8 M²)

1 Chambre - (13.6 M²)

1 Couloir - (4.8 M²)

1 Palier - (4.2 M²)

1 Salle - (15.2 M²)

1 Salle - (39 M²)

Maison principale - 4ème étage

1 Grenier - (30 M²)

1 Grenier - (35 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Katy POULSOM de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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