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Photos 20

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MAS, 3 GITES, SALLES DE RECEPTION, SUR TERRAIN AVEC PISCINE BOMPAS

Propriété d’exception à Bompas – Un havre de paix aux multiples possibilités
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, volumes généreux et belles prestations.

La maison principale développe environ 200 m² habitables, et comprend :
- Une vaste pièce de vie de 70 m², avec un salon cathédrale lumineux, une cheminée élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Une salle de bains avec baignoire balnéo
- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de rangement
- Chauffage au gaz et climatisation

Des dépendances de caractère pour des projets variés :
- Un bureau indépendant de 26 m²
- Un studio au décor original, inspiré de l’univers des pirates
- Un appartement 1 chambre, avec terrasse privative donnant sur la piscine
- Un appartement 2 chambres, idéal pour accueillir famille ou visiteurs

Extérieurs exceptionnels et prestations rares :
- Une piscine lagon à la conception soignée, véritable invitation à la détente
- Une cuisine d’été parfaitement aménagée, face à la piscine
- Deux salles de réception (90 m² et 55 m²), équipées d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, idéales pour des événements privés ou professionnels
- Un grand garage et de nombreux espaces de stationnement
- Le tout sur un terrain arboré et intimiste de 2050 m², sans vis-à-vis

Cette propriété saura séduire une grande famille, mais aussi convenir parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou à une activité événementielle.
Située à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, la commune de Bompas offre un cadre de vie recherché, entre campagne et littoral. Dotée de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle séduit par son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 990,000

£ 858,875

Référence

TAACP335

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

543 m²

Commune

Bompas

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 9

N° Pièces 16

Surface habitable 543 m²

Piscine Oui

État Bon état

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Gaz, Électrique

Appareil de chauffage Climatisation, Chauffage central

Taxe foncière € 6822

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2949 et €3991.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 176 kWh/m².year

emission 27 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 27 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Bompas

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Autre

1 Entrée - (6.8 M²)

1 Salle de douche - (4 M²)

1 Pièce de vie - (33.5 M²)

1 Chambre - (12.3 M²)

1 Toilettes - (1.4 M²)

1 Autre

1 Studio

1 Salle de réception - (90 M²)

1 Salle de réception - (55 M²)

1 Autre - (30 M²)

1 Autre

1 Entrée - (1.5 M²)

1 Cuisine - (10.8 M²)

1 Salon - (18.25 M²)

1 Couloir - (4.8 M²)

1 Chambre - (9.5 M²)

1 Chambre - (11.2 M²)

1 Toilettes - (1.37 M²)

1 Salle de bains - (3.14 M²)

1 Autre

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (22.42 M²)

1 Séjour - (30.3 M²)

1 Cuisine - (24.2 M²)

1 Couloir - (6 M²)

1 Dégagement - (11.5 M²)

1 Chambre - (11.3 M²)

1 Chambre - (13.5 M²)

1 Chambre - (11.2 M²)

1 Toilettes - (1.6 M²)

1 Salle de bains - (7.6 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (11.8 M²)

1 Salle de bains - (11.4 M²)

1 Chambre - (10 M²)

1 Mezzanine - (18.8 M²)

Équipements et commodités

Air conditionné

Double vitrage

Piscine

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Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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