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Photos 20

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MAISON DE CARACTERE, 4 FACES, AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE, PERPIGNAN EST

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est et sur la route des plages de Canet, dans une résidence sécurisée, cette maison 4 faces de caractère allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne. Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant, et une demeure rare à découvrir.

Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau.

À l’étage :
Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie pouvant être transformée en chambre. Deux des chambres à l'étage sont équipées de climatisation.

À l’extérieur :
Un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées Orientales

Les plus :
Quartier résidentiel et sécurisé

Maison de caractère

Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire

Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 590,000

£ 511,855

Référence

TAADH1145

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

193 m²

Surface terrain Minimum

203 m²

Commune

Perpignan

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

N° Pièces 5

Surface habitable 193 m²

Surface terrain Minimum 203 m²

Piscine Oui

État Bon état

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Fioul, Granulés de bois

Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Taxe foncière € 2500

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3500 et €4750.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 159 kWh/m².year

emission 29 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 29 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Perpignan

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Parcelle - (1515 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (19.36 M²)

1 Entrée - (12.78 M²)

1 Salon - (51.2 M²)

1 Cuisine - (14.96 M²)

1 Buanderie - (8.4 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (6.33 M²)

1 Chambre - (14.94 M²)

1 Dressing - (2 M²)

- 1er étage

1 Dégagement - (3.94 M²)

1 Chambre - (32.22 M²)

1 Buanderie - (12.88 M²)

1 Dégagement - (5.94 M²)

1 Chambre - (19.74 M²)

1 Toilettes - (1.26 M²)

1 Salle de bains - (6.34 M²)

1 Chambre - (10.41 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Piscine

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Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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