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MAS SCINDE EN DEUX HABITATIONS AVEC JARDIN ET PISCINE, PERPIGNAN
Partie de mas en pierres scindée en 2 habitations de 196m² et 111 m² située dans un environnement de campagne, dans un quartier très prisé de Perpignan et à moins de 10 minutes des plages de Canet en Roussillon.
Cette propriété atypique marie charme de l’ancien (murs en pierres, poutres apparentes, beaux volumes…), confort moderne et environnement paisible grâce à son grand jardin.
Ces 2 habitations n’en formaient qu’une seule par le passé et pourraient à nouveau être reliées pour n’offrir qu’un seul logement de plus de 307m².
Le premier logement de plain-pied en rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée de 45m² menant à une pièce de vie très lumineuse et à une cuisine fermée et équipée. La maison dispose de deux suites, l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau attenante. Une grande cave à vin complète ce bien.
La cuisine, la pièce de vie et la suite parentale sont toutes ouvertes sur les extérieurs qui confèrent à cette propriété un atout majeur. Ils sont composés d’un jardin d'environ 900m² aménagé avec goût à l’abri des regards, une cuisine d’été, diverses terrasses, une piscine, une remise et deux garages.
Le 2ème logement est un appartement en duplex offrant au premier niveau une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un cellier. L’étage supérieur se compose d’un dégagement, d’une salle de bains, de 2 chambres ouvertes sur une terrasse exposée sud-ouest offrant des vues sublimes sur les vergers environnants et le Mont Canigou.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une vie de famille en reliant les deux logements par un escalier central. Elle pourrait également offrir un cadre idéal pour les personnes souhaitant allier résidence principale et gîte indépendant.
Cette propriété atypique marie charme de l’ancien (murs en pierres, poutres apparentes, beaux volumes…), confort moderne et environnement paisible grâce à son grand jardin.
Ces 2 habitations n’en formaient qu’une seule par le passé et pourraient à nouveau être reliées pour n’offrir qu’un seul logement de plus de 307m².
Le premier logement de plain-pied en rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée de 45m² menant à une pièce de vie très lumineuse et à une cuisine fermée et équipée. La maison dispose de deux suites, l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau attenante. Une grande cave à vin complète ce bien.
La cuisine, la pièce de vie et la suite parentale sont toutes ouvertes sur les extérieurs qui confèrent à cette propriété un atout majeur. Ils sont composés d’un jardin d'environ 900m² aménagé avec goût à l’abri des regards, une cuisine d’été, diverses terrasses, une piscine, une remise et deux garages.
Le 2ème logement est un appartement en duplex offrant au premier niveau une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un cellier. L’étage supérieur se compose d’un dégagement, d’une salle de bains, de 2 chambres ouvertes sur une terrasse exposée sud-ouest offrant des vues sublimes sur les vergers environnants et le Mont Canigou.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une vie de famille en reliant les deux logements par un escalier central. Elle pourrait également offrir un cadre idéal pour les personnes souhaitant allier résidence principale et gîte indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 799,000
£ 693,172
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 20-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP462
Type de bien
Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
308 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
308 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 May 2023
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2036.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
146
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Autre - (196.37 M2)
1 Hall - (44.94 M2)
1 Toilettes - (2.73 M2)
1 Séjour - (81.17 M2)
1 Cuisine - (17.64 M2)
1 Cellier - (6.91 M2)
1 Chambre - (24.62 M2)
1 Salle de bains - (5.71 M2)
1 Suite - (12.65 M2)
1 Cave à vin - (5.67 M2)
1 Autre - (111.57 M2)
1 Séjour/cuisine - (60.2 M2)
1 Cellier - (2.53 M2)
1 Salle de douche - (5.57 M2)
1 Dégagement - (5.05 M2)
1 Suite - (19.7 M2)
1 Bureau - (5.75 M2)
1 Chambre - (12.77 M2)
1 Terrasse - (23.73 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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