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Maison en ossature bois avec vue, au calme et proche des commodités
Dans un hameau paisible, à deux pas des commodités, cette charmante maison en ossature bois construite en 2015 offre un cadre de vie serein et chaleureux, au cœur de la campagne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sublimé par un beau plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une buanderie pratique et bien pensée. À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre et des WC indépendants, idéale pour créer un espace bureau, une suite d’amis ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 3 000 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri pour deux voitures et un atelier complètent l’ensemble.
Cette maison récente allie le confort moderne au charme de la nature, dans un environnement calme sans être isolé. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sublimé par un beau plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une buanderie pratique et bien pensée. À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre et des WC indépendants, idéale pour créer un espace bureau, une suite d’amis ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 3 000 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri pour deux voitures et un atelier complètent l’ensemble.
Cette maison récente allie le confort moderne au charme de la nature, dans un environnement calme sans être isolé. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 315,650
£ 265,967
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI82070
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
178 m²
Surface terrain Minimum
3 054 m²
Commune
Puymiclan
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
178 m²
Surface terrain Minimum
3 054 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €760 et €1110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
68
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Puymiclan
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (3054 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.45 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Salon - (14.5 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Couloir - (5.65 M2)
1 Salle de douche - (10.6 M2)
1 Entrée - (32 M2)
1 Toilettes - (2.3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (42.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Toilettes - (2.7 M2)
1 Mezzanine - (7.6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Aspiration centralisée
Stores électriques
Fenêtre PVC
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Équipe Monsegur
This property is listed by Thibault PIPART from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
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