https://media.apimo.pro/cache/e3fc53c36c2b5da391d9700963ed345a_39c62b00af_1920-original.jpg

Photos 20

https://media.apimo.pro/cache/3d982729e7073aba8259a391bf7a5e74_22083f8f6b_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/42320622611856a61fb03733c2e31a16_48992eb326_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/93542463df3400703c299a72a466903f_c961853349_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/609af0528bf0c35b76e64c1c8de7d86b_a3b9530354_1920-original.jpg

Ensemble en pierre de 2 logements, avec plusieurs dépendances

Au calme absoluPas de voisinPrairie et boisNombreuses dépendances

Ce vaste domaine, s'étendant sur plus de 16 hectares, se niche au cœur d'une clairière, offrant une parfaite intimité et un environnement paisible. Il comprend deux habitations ainsi que diverses dépendances, dont un grand hangar classé à usage commercial.

Si vous êtes en quête d'un bien discret, protégé des regards extérieurs, cet endroit est fait pour vous !

La maison principale compte 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 réserve, 1 local technique et 1 véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison d'amis, quant à elle, compte 1 chambre, 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 1 cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 1 salle d'eau avec WC et 1 véranda.

À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un grand hangar fermé, idéal pour un usage commercial ou d'autres projets. Le potentiel de ce bien est immense et conviendrait parfaitement à la création d'un domaine équestre ou à toute personne recherchant une retraite au calme, loin du tumulte quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce lieu unique !

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 350,000

£ 294,910

Référence

BVI75437

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

210 m²

Surface terrain Minimum

165 480 m²

Commune

Montazeau

Département

Dordogne

En savoir plus ou réserver une visite

Discuter d'une offre Retour

Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 8

Surface habitable 210 m²

Surface terrain Minimum 165 480 m²

Situation Isolée

État À rafraîchir

Voisinage Aucun en vue

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Fioul, Aérothermie

Appareil de chauffage Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 1593

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1450 et €2050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 181 kWh/m².year

emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 13 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Montazeau

Département

Dordogne

Général

1 Terrain - (165480 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15.64 M²)

1 Chambre - (11.45 M²)

1 Buanderie - (5.83 M²)

1 Bureau - (13.1 M²)

1 Couloir - (17 M²)

1 Salle de douche - (6.84 M²)

1 Entrée - (5.6 M²)

1 Toilettes - (1.46 M²)

1 Véranda - (26.9 M²)

1 Cellier - (8 M²)

1 Local technique - (12.8 M²)

1 Séjour/cuisine - (48.8 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (9.25 M²)

1 Salle de bains - (3 M²)

1 Grenier - (12 M²)

1 Palier - (5.43 M²)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10.04 M²)

1 Garage - (30.5 M²)

1 Toilettes - (2.26 M²)

1 Véranda - (23.9 M²)

1 Séjour - (30 M²)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (9.43 M²)

1 Bureau - (7.11 M²)

1 Palier - (4.19 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M²)

Bâtiment A - Rez-de-jardin

1 Entrepôt - (180 M²)

1 Entrepôt - (105 M²)

Bâtiment B - Rez-de-jardin

1 Atelier - (43 M²)

1 Entrepôt - (177 M²)

1 Porche - (27 M²)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Abri de jardin - (35 M²)

1 Abri de jardin - (47 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Abri de voiture

Puits

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Monsegur

Ce bien est proposé par Carole GORDON de notre Monsegur équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

By appointment

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com