Maison indépendante et moderne de 4 chambres avec une vue imprenable sur la campagne et une piscine

Vue imprenable et position surélevéeEntièrement indépendante avec terrainPiscine privée et grand garageProche des magasins, de la pharmacie et des commoditésBien situé par rapport aux transports internationaux et locauxConfortable et bien conçu
EN EXCLUSIVITÉ! En périphérie d'un charmant village et à quelques minutes en voiture des commodités les plus proches, cette maison moderne entièrement indépendante offre un mélange parfait de communauté et d'intimité.

Répartie sur deux niveaux, cette maison confortable bénéficie d'un grand terrain, d'une piscine pour profiter du climat méditerranéen doux tout au long de l'année et des vues les plus fabuleuses sur la campagne !

Le rez-de-chaussée comprend un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a un grand garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique terrasse pour profiter des chaudes journées d'été. La propriété bénéficie d'une haie verte pour assurer l'intimité et des arbres fruitiers, notamment des figues, des poires, des pommes et même des olives.

Située au cœur d'une région viticole du sud de la France, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture des magasins, boulangeries, pharmacies et médecins les plus proches, ainsi que du meilleur marché du dimanche de la région. A moins de 45 minutes d'un aéroport international (Carcassonne), à 1h30 de Toulouse et de ses transports, cette propriété est également à environ 1h30 des plages de la mer Méditerranée et à 2 heures de l'Espagne, ce qui en fait l'endroit idéal pour les vacances ou pour y habiter en permanence.

Construite il y a un peu plus de 20 ans, cette maison confortable est équipée de double vitrage et est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, ce qui la rend aussi facile à vivre qu'à aimer ! N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 300,000
£ 252,780

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI78694
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
2 593 m²
Commune
La Serpent
Département
Aude
En savoir plus ou réserver une visite
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 5
Surface habitable 113 m²
Surface terrain Minimum 2 593 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1598

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2750.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 232 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Pays
France
Commune
La Serpent
Département
Aude
Général

1 Terrain - (2593 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre

1 Salon

1 Cuisine

1 Garage

1 Salle de bains

1 Salle de bains / toilettes

- 1er étage

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Puits

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