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Très joli plain pied

€300,000 BVI74871
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
2,479 m2
Secteur
Gramat
Département
Lot

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Très joli plain pied

  • Plain pied très lumineux
  • Pièce de vie de 57 m²
  • Confort été comme hiver
  • Campagne mais non isolé
Belles prestations pour ce plain pied de 2018 sur parcelle de 2500 m² environ piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires), à 5 minutes de toutes les commodités, dans un secteur très prisé.

Maison ossature bois de 127 m² environ, très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 57 m², un grand cellier buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (à finir) avec douche italienne et baignoire et des WC indépendants.
La terrasse de 70 m² environ exposée SO, vous offre une vue dégagée sur la campagne.
Un garage et un carport viennent compléter ce bien.
Chauffage pompe à chaleur air/air système RIBO, chauffe eau thermodynamique, huisseries alu.
Pour toutes informations nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€300,000
£ 257,313
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Référence
BVI74871
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
2,479 m2
Secteur
Gramat
Département
Lot

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Surfaces

1 Salon / salle à manger - (57.16 M2)

1 Cave - (9.43 M2)

1 Entrée - (3.18 M2)

1 WC - (1.57 M2)

1 Chambre(s) - (11.25 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain - (7.92 M2)

1 Dégagement

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.54 M2)

1 Garage - (26 M2)

1 Terrain - (2479 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
2,479 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, COM_IPROPERTY_HEATING_TYPE_11
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,900

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €320 et €500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 33 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Gramat

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Cénac

Cette propriété est présentée par Dominique Delmas de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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