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Superbe Demeure de Campagne avec Piscine dans un Cadre Idyllique

€1,657,000 BVI74051
Chambres
10
Salle des bains
2
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
40,340 m2
Secteur
Puy-l’Évêque
Département
Lot

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Superbe Demeure de Campagne avec Piscine dans un Cadre Idyllique

  • Propriété de caractère en pierre
  • Cadre idyllique
  • Piscine et jacuzzi
  • Proche des commodités
  • Potentiel commercial
Découvrez ce magnifique manoir niché au cœur de la campagne préservée de la vallée du Lot : un véritable bijou !

La maison principale surplombe de superbes jardins paysagers. Sa terrasse orientée plein sud offre un cadre enchanteur pour des repas en plein air, à l’ombre d’un majestueux noyer, avec une vue imprenable sur les bassins alimentés par une source naturelle. Un élégant escalier mène à une piscine et un jacuzzi à débordement, parfaits pour se détendre.

Un Manoir Unique et Convivial
Construite en pierre, cette maison familiale combine charme et fonctionnalité, idéale pour recevoir ou développer une activité commerciale.

Elle comprend :

Un espace de vie spacieux avec une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison.
Sept chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.
Un appartement privé de deux chambres avec un grenier aménagé, situé à l’étage, parfait pour un usage personnel ou des invités.
Une cuisine semi-professionnelle, idéale pour organiser des réceptions ou des dîners raffinés.
Espaces Extérieurs et Orangerie Polyvalente
À l’entrée de la propriété se trouve une magnifique orangerie, un espace polyvalent utilisé pour des cours de yoga, des ateliers d’art, des conférences ou des réceptions privées.

Un Paradis au Milieu de la Nature
La propriété s’étend sur 4 hectares de prairies et de forêt, avec une source abondante qui traverse le domaine, ajoutant une touche unique à ce lieu inspirant.

À Proximité de Toutes Commodités
Située à seulement 10 minutes en voiture, la vallée du Lot regorge de villages historiques pleins de charme, de marchés locaux, de vignobles, de boulangeries, d’épiceries, de pharmacies, ainsi que de restaurants et de cafés.

Que vous recherchiez une maison de famille luxueuse, un lieu pour événements ou une opportunité de location lucrative, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toute la magie de ce domaine enchanteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,657,000
£ 1,421,225
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Référence
BVI74051
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
10
Salle des bains
2
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
40,340 m2
Secteur
Puy-l’Évêque
Département
Lot

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
2
N° pieces
0
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
40,340 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,000

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting
Spring
Well

Building

Caretaker house

Supplies

Fireplace
Furnished
Internet
Jacuzzi
Whirlpool tub

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

10 Chambre(s)

9 Salle de bain

2 Salon/salle à manger

1 Terrain - (40340 M2)

1 Dépendance

1 Maison

1 Maison


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5370 et €7320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 221 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
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C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
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Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Puy-l’Évêque

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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