Charmante ferme en pierre rénovée dans de grands jardins

• Grand jardin et terrain privés
• Situation rurale, mais à seulement 5 minutes d'un bourg prospère
• Chauffage central par pompe à chaleur/climatisation
• Double vitrage et volets en chêne

Située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Melle, cette charmante ferme traditionnelle en pierre a été entièrement rénovée sur près de 5000 m2 de terrain isolé. Elle est prête à être emménagée et bénéficie d'un chauffage central/climatisation par pompe à chaleur et de double vitrage. Offrant un peu plus de 140m2 de logement, le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, un salon et une grande cuisine avec des portes vers une buanderie et une salle de stockage. Il y a également une grande salle de bain familiale et un WC séparé. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, dont l'une pourrait facilement être équipée d'une salle de bains, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Le grand terrain qui entoure la propriété ajoute beaucoup à son charme et comprend des zones de pelouse, une prairie de fleurs sauvages, des arbres fruitiers et d'autres arbres spécimens matures ainsi qu'un potager. Les dépendances comprennent un atelier attenant de plain-pied avec électricité et lumière et un bar ouvert séparé de 50 m². La propriété bénéficie également d'un réservoir souterrain de collecte des eaux de pluie et d'une serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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