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Maison lumineuse avec de beaux volumes dans la vallée de la Dordogne

€691,500 BVI68116
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
222 m2
Surface terrain
2,740 m2
Secteur
Beynac-et-Cazenac
Département
Dordogne

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Maison lumineuse avec de beaux volumes dans la vallée de la Dordogne

  • Située dans le triangle d'or
  • Retour sur investissement intéressant
  • Belle maison familiale, très bien agencée
  • Vue imprenable sur la Dordogne et 4 de ses châteaux
  • Chambre et salle de douche/WC privée de plain-pied
Cette maison est vraiment un bijou. Elle se trouve en plein milieu du triangle d'or de la Dordogne, avec la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda à seulement 10 minutes en voiture. La maison offre de nombreuses pièces avec de beaux volumes, et des espaces extérieurs très bien entretenus. Elle est idéalement située sur les rives de la Dordogne avec vue sur 4 châteaux. Elle est actuellement une entreprise de location de vacances avec un retour sur investissement très intéressant. Vous pourrez continuer à exploiter les locations, ou la garder en maison familiale.

La maison très lumineuse a conservé de multiples éléments architecturaux d'origine. Elle possède 7 chambres, dont 5 chambres avec salle de douche/WC privé.

A l'extérieur, il y a une grande piscine au sel chauffée de 11X5,5, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un parking et un jardin avec des plantations bien entretenues. Il y a des terrasses de chaque côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€691,500
£ 593,106
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Référence
BVI68116
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
222 m2
Surface terrain
2,740 m2
Secteur
Beynac-et-Cazenac
Département
Dordogne

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Surfaces

- Garden level

1 Cuisine - (17.2 M2)

1 Buanderie - (5.3 M2)

1 Entrée - (12.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (37 M2)

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 WC - (2.7 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.2 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (17.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.75 M2)

1 Atelier - (15 M2)

1 Cave - (8 M2)

1 Cave - (9 M2)

1 Garage - (20 M2)

- 1er étage

1 Palier - (15 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.3 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.3 M2)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s) - (10.7 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (2740 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
6
N° pieces
9
Surface habitable
222 m2
Surface terrain
2,740 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4059 et €5491.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 237 kWh/m².year
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Beynac-et-Cazenac

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Cénac

Cette propriété est présentée par Juliette Bailey de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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