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Charme authentique à Le Val : Maison de village rénovée avec terrasse, balcon et atelier

€249,000 DAA1151
Chambres
3
Surface habitable
87 m2
Secteur
Le Val
Département
Var
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Charme authentique à Le Val : Maison de village rénovée avec terrasse, balcon et atelier

Située au cœur du charmant village de Le Val, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village, au cœur du Pays de La Provence Verte, propose un riche patrimoine culturel, des monuments historiques et des paysages naturels magnifiques. Facilement accessible depuis Brignoles par la route départementale 554, vous pouvez rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en 45 minutes et l'aéroport de Toulon-Hyères en 50 minutes. L'autoroute A8 est également à proximité, avec la sortie 35 accessible depuis Nice et Aix-en-Provence. Au coeur du village, cette maison de village, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme, offre un cadre idéal, proche de tous les services, commerces et écoles. Chaque étage a été rénové avec soin, créant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un atelier/garage et à une buanderie, modifiable avec facilité, en magasin ou en boutique..Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un séjour spacieux avec balcon. Un cellier et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité. Le deuxième niveau propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au dernier niveau, une suite parentale comprend une salle de bains, une chambre avec dressing et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur Le Val. Cette maison est l'endroit idéal pour vivre l'authenticité de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€249,000
£ 213,570
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Référence
DAA1151
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Surface habitable
87 m2
Secteur
Le Val
Département
Var
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- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.95 M2)

1 Dégagement

1 Atelier - (17.25 M2)

1 Buanderie - (7.57 M2)

- 1er étage

1 Cuisine américaine - (25.36 M2)

1 Cave - (2.09 M2)

1 WC

1 Balcon - (3 M2)

- 2ème étage

1 Entrée - (2.7 M2)

1 Chambre(s) - (14.69 M2)

1 Chambre(s) - (7.78 M2)

1 Dégagement

1 Salle d’eau - (1.81 M2)

1 WC

1 Placard - (1.21 M2)

- 4th floor

1 Chambre(s) - (11.39 M2)

1 Salle de bain - (3.9 M2)

1 Dressing

1 Terrasse - (16.32 M2)

Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
87 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€664

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €680 et €970.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Le Val

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