Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Une invitation a de nombreux projets (evenementiel, centre equestre, restaurant etc:) avec cette ancienne metairie comprenant 2 habitations de 560 m2 et 100 m2 (maison de gardien) sur environ 3,5 ha de terrain. La maison principale a ete renovee avec qualite, les pieces sont toutes ultra spacieuses. Un coin jardin avec piscine, une belle cour interieure donnant sur 2 anciens chais. Possibilite de maraichage sur les terrains attenants!
Maison principale
Rez = Hall d'entree de 45 m2 + salon voûtee de 70 m2 donnant sur une cour interieure de 121 m2 (avec acces aux chais) + cuisine equipee de 32 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier, refrigerateur et lave-vaisselle) et acces au jardin avant + WC et vestiaire de 8 m2.
1er = Grand salon de 69.5 m2 avec acces au jardin arriere/piscine + chambre de 41 m2 en suite avec salle de bain de 25 m2 (baignoire hydro jet, 2 vasques, douche, bidet et WC) + chambre de 30 m2 en suite avec salle de bain de 6.6 m2 (baignoire, vasque et WC) + hall de 6.5 m2 + chambre de 31 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (douche italienne, vasque et WC).
2eme = Mezzanine de 12 m2 + une autre mezzanine de 16.8 m2 avec acces a une chambre de 29 m2 en suite avec une salle de bain de 7.4 m2 (baignoire, WC et 2 vasques) + chambre de 31 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (douche italienne, WC et vasque).
Maison de gardien
Maison de 100 m2 habitables avec 2 chambres et 2 jardins.
Exterieur = 2 chais de 280 m2 chacun + 2 grandes parcelles attenantes (d'environ 3 ha) irriguees avec le Bas Rhone + piscine (12x6m, chlore) avec abri retractable.
Divers = Chauffage central au fuel + climatisation reversible dans les chambres + maison en excellent etat + taxe fonciere annuelle de 3800 € + situation ideale pour la visibilite mais moins calme qu'en pleine campagne + eau avec forage + puits + 3 fosses septiques + 2 compteurs electriques + electricite de ville.
Prix = 1.250.000 € (Belle propriete)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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