Propriété de charactère avec maison d'amis et tour
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Propriété de charactère avec maison d'amis et tour
- Situation surélevée avec vue sur la ville
- Tour de caractère
- Tout-à-l'égout
- Grands jardins clos
- Potentiel de revenus
La maison principale comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine/salle à manger, un salon lumineux à double exposition qui mène à un salon au rez-de-chaussée de la tour ronde. Cette pièce impressionnante a une double hauteur de plafond, une magnifique cheminée en granit, des portes-fenêtres donnant sur les jardins et un escalier menant à la chambre de la tour.
Le rez-de-chaussée comprend également 4 autres chambres, une salle de billard/jeux récemment rénovée, une buanderie, un garde-manger, une salle de bains et un vestiaire.
Les propriétaires actuels ont commencé à rénover et à rafraîchir la maison tout en conservant son charme et son caractère, mais il y a encore des endroits où vous pouvez mettre votre propre marque.
La maison de 2 chambres - de l'autre côté de la tour - a été entièrement rénovée avec une cuisine/salon/salle à manger ouverte et des toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres généreuses, chacune avec une nouvelle salle de douche attenante, et un WC sur le palier. Cette propriété dispose de double vitrage et de son propre jardin privé. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Le jardin de presqu'un hectare qui entoure la propriété est composé d'arbres, de pelouses et d'une grande cour en pierre menant à la maison et à la grange, ainsi qu'à la grande terrasse couverte.
Bien que la propriété soit entièrement privée, les magasins et les commodités se trouvent à 5-10 minutes à pied.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (9602 M2)
1 Entrée - (20 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Salon/salle à manger - (37 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 WC
1 Chambre parentale - (22.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Salle de jeux - (36 M2)
1 Chambre(s) - (14.2 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.7 M2)
1 Stockage - (6 M2)
1 Terrasse - (32 M2)
1 Autre - (52 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Grange - (116 M2)
1 Atelier - (23 M2)
1 Cave - (16 M2)
1 Garage
1 Autre
1 Cuisine américaine - (27 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Chambre(s) - (37 M2)
1 WC - (1.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6400 et €8720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Helen Dawson de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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