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Ferme à rénover

€162,000 BVI73067
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
23,120 m2
Secteur
Sanvensa
Département
Aveyron

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Ferme à rénover

  • Bon potentiel
  • Belle vue panoramique
  • 4 chambres existantes
  • Située à proximité de toutes les commodités
Belle opportunité de rénover cette ancienne ferme datant de 1875 avec son extension ajoutée en 1972. Située à seulement 1km d'un village animé avec bar et commerces, et à 7km d'un supermarché, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Les 120m2 d'espace habitable peuvent être étendus (sous réserve de permis de construire) sur 40m2 supplémentaires de toiture pour offrir de belles vues sur la campagne.
Sur près de 2 hectares de terrain, les hangars spacieux offrent d'autres possibilités d'expansion ou pour exploitation commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
£ 138,949
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Référence
BVI73067
Type de bien
Fermette , Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
23,120 m2
Secteur
Sanvensa
Département
Aveyron

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Surfaces

1 Cuisine - (23.2 M2)

1 Salon/salle à manger - (26.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.16 M2)

1 Chambre(s) - (11.24 M2)

1 Salle de bain - (4.47 M2)

1 Chambre(s) - (15.49 M2)

1 WC

1 Dégagement - (11.45 M2)

1 Escalier - (2.57 M2)

1 Chambre(s) - (10.4 M2)

1 Palier - (4.27 M2)

1 Grenier - (19 M2)

1 Grenier - (18.94 M2)

1 Cave - (54.2 M2)

1 Cave - (24.81 M2)

1 Cave - (24.21 M2)

1 Cave - (43.29 M2)

1 Garage - (23.6 M2)

1 Grange - (350 M2)

1 Terrain - (23120 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
23,120 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sans
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€949

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 511 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Sanvensa

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Jennifer Young de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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