Superbe maison de village en pierre, idéale chambre d'hôtes ou grande maison de famille
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Superbe maison de village en pierre, idéale chambre d'hôtes ou grande maison de famille
- Belle propriété au centre du village, proche de St. Cirq Lapopie
- Magnifiquement rénovée et présentée
- Piscine privée et grand jardin et potager
- Idéale comme chambres d'hôtes ou grande maison familiale
Les pièces ont été aménagées à partir du hall d'entrée principal pour offrir un espace de vie lumineux de 123m² comprenant un magnifique salon/salle à manger ouvert et une cuisine bien équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès à la terrasse couverte le long d'un côté de la propriété. Cette partie de la propriété dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.
De l'autre côté du hall d'entrée, il y a 4 chambres le long d'un couloir lumineux avec vue sur la piscine.
Deux de ces chambres dont une chambre familiale, sont actuellement louées comme chambres d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Au rez-de-jardin, un appartement avec chambre, cuisine et douche/WC est accessible indépendamment et dispose de son propre coin extérieur et d'un accès à la piscine.
Au niveau du jardin, une impressionnante cave à vin au plafond voûté a été équipée d'un éclairage d'ambiance et de sièges et serait idéale pour des réunions de famille ou des soirées de dégustation de vin.
Deux autres grandes caves offrent énormément d'espace pour la buanderie et le stockage. L'accès à la rue se fait par des portes à double battant.
Le premier étage comprend 5 autres chambres et une salle de bains, toutes nécessitant une rénovation complète mais avec un énorme potentiel pour fournir un logement confortable.
Il y a deux autres petits greniers au-dessus dans la tour du pigeonnier.
A l'extérieur, il y a une belle piscine chauffée de 14m x 6m, très privée et il y a un accès par des portails électroniques vers une aire de stationnement.
Derrière il y a un grand jardin avec un poulailler et un beau potager avec un puits.
A seulement 15 minutes de St. Cirq Lapopie et avec deux restaurants, un bar, une boulangerie, un bureau de poste, une école et un marché hebdomadaire animé à votre porte, nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété attrayante.
A saisir! N'hésitez pas à nous appeler dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (4325 M2)
1 Entrée - (18.51 M2)
1 Cuisine - (75 M2)
1 WC - (1.73 M2)
1 Entrée - (1.94 M2)
1 Chambre(s) - (18.76 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.51 M2)
1 Entrée - (23.63 M2)
1 Chambre(s) - (15.45 M2)
1 Bureau - (14.6 M2)
1 Chambre(s) - (16.27 M2)
1 Entrée
1 WC - (1.62 M2)
1 Chambre(s) - (10.27 M2)
1 Chambre(s) - (12.85 M2)
1 Appartement - (28.72 M2)
1 Cave - (36.9 M2)
1 Cave - (70.16 M2)
1 Entrée - (17.41 M2)
1 109 - (57.79 M2)
1 Véranda - (40 M2)
5 Salon / salle à manger
1 Entrée
1 Grenier
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2944 et €3984.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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