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Propriété, à pieds au village, avec vue panoramique et piscine à Claviers

€618,000 ARA0244
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Secteur
Claviers
Département
Var

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Propriété, à pieds au village, avec vue panoramique et piscine à Claviers

Magnifique propriété atypique et lumineuse, construite par un architecte , d'une surface habitable de 137m2 , plus annexes . Sur un très joli jardin de 1497m2 , magnifiquement paysagé de nombreuses essences méditerranéennes ( oliviers , citronniers , lavandes ... ) avec système d'arrosage automatique et connecté au tout à l'égout. Offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la nature et le village, qui est situé à seulement 2 minutes à pieds . La villa comprend : Magnifique terrasse avec sa pergola en fer forgé, arboré d'une glycine - hall d'entrée avec wc séparé - salon avec cheminée ( il donne accès à une terrasse couverte ) - salle à manger ( elle donne accès à une terrasse ) - bureau avec bibliothèque - 1 cave . Très agréable cuisine équipée et ouverte ( elle donne accès à une terrasse couverte ) . 2 chambres - 1 salle d'eau douche et wc - 1 buanderie . A l'étage : Chambre principale avec sa terrasse privative , sa salle de bains , douche et wc séparé , ainsi que son dressing . Annexes : 1 atelier - 1 cabanon en bois - parkings . Très joli espace piscine en forme libre, au sel, avec sa terrasse . Une visite s'impose , coup de coeur assuré pour cette propriété bien entretenue avec un intérieur soigné, exposée plein Sud, avec panneaux photovoltaïques ( revente à ERDF ), située dans un cadre de verdure, au calme. Offrant une exceptionnelle vue, et à seulement 2 minutes du centre du village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€618,000
£ 530,065
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Référence
ARA0244
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Secteur
Claviers
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,250

Supplies

Double glazing
Fireplace
Photovoltaic panels

Security

Electric gate

Sport Supplies

Swimming pool

1 Salon

1 Salle à manger

1 Cuisine américaine

1 Chambre parentale

1 Salle de bain / WC

1 Dressing

2 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Buanderie

1 Bureau

1 Cave

1 Atelier

6 Terrasse

1 Terrain - (1497 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 204 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Claviers

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Cette propriété est présentée par Ludovic Bertrand de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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