Ferme renovée avec Lodges Safari et un gîte.
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Ferme renovée avec Lodges Safari et un gîte.
- Grande ferme récemment rénovée avec beaucoup de caractère
- Revenus potentiels provenant de tentes de safari et d'un gîte
- Situation à la campagne
- A 10 minutes d'une belle ville bastide
Situé dans une position élevée dans un petit village, vous trouverez des belles vues sur la campagne aveyronnaise. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la bastide de Villefranche de Rouergue avec tous ses services et au cœur d'une région réputée pour ses activités culturelles et de loisirs.
La maison a été récemment rénovée pour offrir un espace de vie spacieux, confortable et de caractère.
La grange aménagée est un espace magnifique, situé à côté de la piscine. Elle offre des services tels qu'une aire de jeux pour les enfants, un endroit pour se rafraîchir et un espace pour « se détendre ». Idéale pour les hôtes du gîte et des lodges safari, elle dispose d'une charmante terrasse donnant sur la piscine, idéale pour se détendre avec une boisson rafraîchissante tout en admirant les collines de l'Aveyron. Il s'agit d'une facilité de loisirs soigneusement conçue et entretenue, chacun des 6 gîtes ayant sa propre salle de bain privée dans un bloc sanitaire construit au cours des 3 dernières années.
En plus, vous trouverez des dépendances et des caves supplémentaires qui vous offrent beaucoup d'espace pour le stockage et donnent la possibilité d'un développement ultérieur sous réserve de l'obtention des permis de construire locaux. Récemment, l'une de ces granges a été partiellement rénovée - il ne vous reste plus qu'à décider de la façon dont vous souhaitez la terminer !
C'est une excellente opportunité! A visiter sans tarder!
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Building
Supplies
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (6930 M2)
1 Salon/salle à manger - (40.5 M2)
1 Cuisine - (15.53 M2)
1 Bureau - (8.99 M2)
1 Placard - (4.5 M2)
1 Kitchenette - (10.04 M2)
1 Entrée - (14.28 M2)
1 Dégagement - (2.82 M2)
1 Salle de bain - (5.18 M2)
1 Buanderie - (4.82 M2)
1 Palier - (16.69 M2)
1 Dégagement - (7.68 M2)
1 Chambre(s) - (18.42 M2)
1 Dégagement - (4.31 M2)
1 Chambre(s) - (14.67 M2)
1 Salle - (9.67 M2)
1 Salle - (13.3 M2)
1 Cave - (16.84 M2)
1 Garage - (27.9 M2)
1 Atelier - (18.59 M2)
1 Dépendance - (14 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Studio - (27.21 M2)
1 Grange - (88 M2)
6 Salle d’eau / WC - (45 M2)
1 Grange - (28.3 M2)
1 Cuisine américaine - (23.87 M2)
1 Chambre(s) - (21.75 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.17 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1810 et €2470.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Jennifer Young de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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