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Charmante longère dans un endroit idyllique!
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Charmante longère dans un endroit idyllique!
- Rénovée avec gout
- Double vitrage partout
- Beaucoup de charactère
- Endroit paisible
L'intérieur de cette maison de plain-pied a été entièrement rénové : double vitrage partout, salle d'eau et cuisine neuve. Il ne reste plus qu'à prévoir une retouche de la façade pour la faire vraiment briller!
La maison comprend : cuisine séparée, toilettes, salle d'eau (double vasque & douche), une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un très grand foyer bois. Un couloir dessert les trois chambres à coucher, toutes d'une belle surface ainsi qu'un salon (ou 4ème chambre parentale) de 25m² avec poutres et pierres apparentes!
La maison se trouve sur un terrain de 1445m², sans voisins proches, et offre de très belles vues dégagées sur la campagne. A moins de 10 minutes de Verteillac, Mareuil et La Tour Blanche, et à 20 minutes environ de Ribérac, elle est idéalement située : non loin des toutes les commodités (écoles, supermarchés, commerce,...) Possibilité d'acheter le terrain juste à coté
(2164m²) : voir ref BVI 62168.
Une visite de ce bien est fortement recommandée : une rénovation récente qui conserve l'authenticité et l'âme d'autrefois!
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (1445 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Salon/salle à manger - (30 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 WC - (1.35 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1090 et €1510.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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