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Jolie maison de village avec piscine et grange

€290,000 BVI76427
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
1,874 m2
Secteur
Vélines
Département
Dordogne

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Jolie maison de village avec piscine et grange

  • Joli cadre villageois
  • Piscine d'eau salée
  • Intérieurs clairs et aérés
  • Terrasse couverte et jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Maison lumineuse et aérée située dans un joli village à environ 30 minutes de Saint Emilion. Cette propriété bien entretenue dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine récemment rénovées et d'un espace de vie ouvert donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin avec vue sur la piscine d'eau salée.

Il y a de la place pour plus de logement, peut-être une annexe sous réserve des autorisations requises, dans la grange attenante où il y a déjà les points d'eau et l'électricité. Le joli pigeonnier et le puits dans le jardin, ainsi que 2 grands garages, dont l'un avec porte électrique, complètent cette maison pratique et attrayante.

La propriété est située dans un village tranquille avec une mairie, un court de tennis public et un terrain de basket. Il y a une boulangerie artisanale et un restaurant réputé à 5 minutes et la gare de Vélines avec accès direct à Bordeaux et Bergerac, ainsi qu'un supermarché, un vétérinaire et une pharmacie sont à 8 minutes de la maison.

Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well
€290,000
£ 248,736
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76427
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
1,874 m2
Secteur
Vélines
Département
Dordogne

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.1 M2)

1 Cuisine américaine - (45.7 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Salon - (30.3 M2)

1 Garage

Main house - 1er étage

1 Palier - (11.7 M2)

1 Chambre parentale - (33 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (12 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier

Building A - Rez-de-chaussée

1 Buanderie

1 Grange

Building A - Raised

1 Dépendance

Extérieur -

1 Terrasse

1 Abri de jardin

1 Local à piscine

1 Terrain - (1874 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
1,874 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,460

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6510 et €8860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 314 kWh/m².year
emission 92 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 92 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Vélines

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Eymet

Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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