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Somptueuse villa a la frontière Monegasque

€7,500,000 AZABSM240243
Chambres
4
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
731 m2
Secteur
Cap-d’Ail
Département
Alpes-Maritimes

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Somptueuse villa a la frontière Monegasque

Somptueuse Villa de 450 m² avec Piscine et Appartement Indépendant répartie sur 4 niveaux, alliant élégance et confort. Située dans un quartier calme et recherché, elle est idéale pour un cadre de vie luxueux et spacieux a la frontière Monegasque. Au premier étage, 4 chambres lumineuses, avec salle de bain privative et grands rangements. Une suite propriétaire avec une vue mer et deux dressings. Un grand salon avec de vastes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie communiquant sur une cuisine d'été et un espace pour se restaurer en extérieur. Un étage complet aménagé en salle de musique, détente et cinéma qui peut être ré-imaginé a votre guise. Un espace de vie extérieur exceptionnel, comprenant une piscine, un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Appartement indépendant pour le personnel avec toutes les commodités nécessaires, garantissant intimité et praticité. Parking privé et sécurisé avec la possibilité d'y ajouter un ascenceur pour accéder aux étages supérieurs. Une villa aux finitions haut de gamme avec beaucoup de vastes espaces lumineux. Quartier paisible, proche des commodités, écoles, et transports, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception aux portes de Monaco. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou secondaire, cette villa saura vous séduire par son charme unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€7,500,000
£ 6,432,825
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Référence
AZABSM240243
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
731 m2
Secteur
Cap-d’Ail
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
9
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
731 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Internet
Whirlpool tub
Window shade

Security

Alarm system
Video security

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

1 Salon - (67.38 M2)

1 Entrée - (27 M2)

1 Cuisine - (29 M2)

1 Terrain - (731 M2)

4 Chambre(s)

3 Salle de bain / WC

1 Salon - (51 M2)

1 Garage - (58 M2)

1 Cave - (14 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 July 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 4804.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 150 kWh/m².year
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Cap-d’Ail

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Cette propriété est présentée par Eric Vouillamoz de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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