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Maison de ville spacieuse de 3 chambres avec jardin

€147,150 BVI70282
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
195 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de ville spacieuse de 3 chambres avec jardin

  • Besoin d'un rafraîchissement
  • Maison de ville spacieuse de 3 chambres
  • Beaucoup de potentiel
  • Le village est accessible à pied
Spacieuse maison de 3 chambres au cœur d'un village dynamique.

Ayant besoin de quelques rénovations, la maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine lumineuse orientée au sud, d'un grand espace ouvert salon/salle à manger, menant à un jardin d'hiver, avec des marches menant au jardin. Il y a un WC au rez-de-chaussée, des rangements et un accès au sous-sol.

A l'étage, un palier spacieux donne accès à la salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, qui mène également à la chambre principale, avec placard. Il y a deux autres chambres doubles, un autre grand placard de rangement et un accès au grenier.

Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès direct au jardin, se trouve le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, avec une pièce supplémentaire qui serait idéale comme cuisine d'été ouvrant sur le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin est engazonné et partiellement clôturé.

Avec quelques ajustements et rénovations, cette maison fera une belle maison familiale et mérite certainement une visite.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€147,150
£ 126,212
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Référence
BVI70282
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
195 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
195 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Fireplace

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (195 M2)

- Basement

1 Sous-sol - (49 M2)

1 113 - (19.9 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22 M2)

1 Cuisine - (14.6 M2)

1 Salon/salle à manger - (34.5 M2)

1 WC

1 Véranda - (19.9 M2)

- 1er étage

1 Palier - (8 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Chambre parentale - (17 M2)

1 Dressing - (5.7 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.4 M2)

1 Stockage - (2.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2090.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 139 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lauzun

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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