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Charmante maison en pierre avec annexe et piscine

€265,000 BVI77856
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
4,079 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison en pierre avec annexe et piscine

  • Maison en pierre
  • Piscine
  • Maison d'amis
  • Plain-pied
EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur de la campagne lot et garonnaise, joli ensemble immobilier entouré d'un grand jardin. La maison d'habitation de plain-pied se compose d'une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte. On y trouve également 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. La maison est équipée d'un poêle a bois, de la climatisation réversible et du double vitrage. A l'arrière de la maison on découvre une belle piscine de 10m x 5m offrant une vue dégagée sur la campagne. Une dépendance abrite un garage, un atelier ainsi qu'une maison d'amis d'une chambre avec séjour et salle d'eau, idéal pour recevoir (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison se situe a 10 minutes de la bastide de Monflanquin et des commerces.
A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€265,000
£ 227,293
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Référence
BVI77856
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
4,079 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
4,079 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (4079 M2)

Main house - Garden level

1 Salon / salle à manger - (52 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Terrasse - (25 M2)

Building A -

1 Garage - (20 M2)

1 Atelier - (20 M2)

Guest Annexe - Raised

1 Cuisine américaine - (15 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 WC - (1.5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1430 et €1980.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 225 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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