Charmante Maison avec 3 Chambres, Garage et Beau Jardin – Au Cœur d’un Village de Dordogne, Proche de Ribérac
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Charmante Maison avec 3 Chambres, Garage et Beau Jardin – Au Cœur d’un Village de Dordogne, Proche de Ribérac
- 3 chambres
- Cuisine ouverte sur séjour
- Joli jardin
- Cuisiné d'été
Décorée avec goût, cette maison élégante et fonctionnelle offre un confort de plain-pied tout en bénéficiant d’un second niveau accessible à la fois depuis l’intérieur et par une entrée indépendante en rez-de-jardin. Cette configuration idéale permet de maximiser l’espace et d’accéder directement au jardin arrière, parfait pour les journées ensoleillées.
Depuis l’entrée principale, vous découvrirez un lumineux séjour-cuisine traversant avec triple exposition et accès à un balcon, apportant une belle luminosité à l’espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le niveau inférieur offre un espace complémentaire des plus agréables avec une cuisine d’été, un salon, un cabinet de toilette, un WC, une cave ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Un garage intégré vient compléter cet ensemble.
L’extérieur est soigné et agréable. Le terrain est entièrement clos et se compose d’un jardin paysager à l’avant de la maison ainsi que d’une cour et d’un jardin à l’arrière, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité.
Située à moins d’une heure de Bergerac, Périgueux et Angoulême, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
Ne tardez pas à la découvrir – planifiez votre visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Garage - (24.3 M2)
1 Abri de jardin
1 Terrain - (830 M2)
1 Cuisine américaine - (37 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Entrée - (7.8 M2)
1 Sous-sol - (23.5 M2)
1 Cuisine américaine - (36.5 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Autre - (6 M2)
1 WC
1 109 - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4400 et €5990.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Monsegur
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