https://media.apimo.pro/cache/0daf8791bb7311fdf9dc7aee2460b85a_393b48468e_3240-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/00f09d573e64ca8a20e6ee03e6d292df_00280c2e4e_4096-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/7fc12ad76baa6ea610a04d60a0a1618c_a8c9e6be10_3240-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/169297226bda1b037788a23920b9f665_3f2cc2f3a6_4096-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/ab558f947d3ce0f510e4b4d470b6197b_b285afde8b_4096-original.jpg
12

Propriété en pierres, 6 Chambres et piscine

6 chambresMaison spacieuse et modulable1.5 hectaresGrande piscineGrange en pierre et garageA 10 minutes d'une ville
Maison comprenant: Entrée, 2 cuisines- séjours, salon, 6 chambres, 3 salle de bains, 2 buanderies, une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 16 000 m² avec dépendance et piscine. Possibilité de deux logements de 3 chambres chacun.
Elle possède des jardins magnifiquement conçus, avec un bassin pour les carpes, ainsi qu'une belle piscine, le verger et le potager. Beaucoup de terrain avec des vues dégagées. 30 minutes seulement de Bergerac

Prix honoraires inclus : 445 000 €
Prix honoraires exclus : 419 812 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 445,000
£ 374,957

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI65384
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
265 m²
Surface terrain Minimum
15 978 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 10
Surface habitable 265 m²
Surface terrain Minimum 15 978 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 900

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5450 et €7410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 346 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Garage

1 Atelier - (29.45 M2)

1 Terrain - (15978 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (14.37 M2)

1 Chambre - (15.68 M2)

1 Chambre - (14.3 M2)

1 Salle de bains - (8.93 M2)

1 Bureau - (8.33 M2)

Maison principale - Plain-pied

1 Buanderie - (14.6 M2)

1 Entrée - (17.7 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (45.25 M2)

Général

1 Chambre - (12.15 M2)

1 Salle de bains - (6.9 M2)

1 Buanderie - (7.08 M2)

1 Terrasse - (13.36 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (29.6 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (6.35 M2)

1 Chambre - (11.78 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Salle de bains - (5.44 M2)

1 Balcon - (14.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Fenêtre PVC

Find out more or book a viewing

Équipe Eymet

This property is listed by Antony BRYAN from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies