Une magnifique conversion de grange contemporaine avec des vues magnifiques
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Une magnifique conversion de grange contemporaine avec des vues magnifiques
- Double vitrage
- Chauffage au sol et poêle à bois
- Rénovation contemporaine
- Jardins, terrasses et vues magnifiques
- Piscine hors sol
- 5 minutes des commerces Plus de 4500m2 de terrain
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille et mène à une superbe cuisine équipée avec double four, lave-vaisselle et réfrigérateur à vin. Un grand îlot central équipé d'une plaque de cuisson vous offre beaucoup d'espace pour préparer les repas.
La propriété dispose d'un grand salon/salle à manger avec des plafonds cathédrale, des fenêtres du sol au plafond et des poutres apparentes.
Le sol carrelé est doté d'un chauffage au sol et il y a aussi un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de douche familiale, un garde-manger, un grand atelier avec terrasse et un accès au garage à l'étage inférieur.
Il y a deux terrasses à ce niveau qui offrent une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante.
A l'étage, il y a deux autres chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau avec wc.. La mezzanine vous offre un grand espace bureau/salon.
Le jardin sans vis-à-vis est également impressionnant. Il comprend une petite maison de plain-pied transformée en studio/bureau et équipée d'un poêle à bois, une cuisine d'été, une dépendance en pierre de deux étages qui (sous réserve des autorisations requises) pourrait également être aménagée, une piscine circulaire hors sol et trois autres terrasses, chacune avec de belles vues.
Sur le côté du jardin se trouve un grand potager avec un polytunnel. Une allée en gravier permet de garer plusieurs voitures et donne accès au garage et à l'atelier.
Sous la propriété, au niveau du jardin, se trouve une cave à vin voûtée, une buanderie qui abrite la chaudière à granulés de bois Palazzetti et la trémie à granulés, un débarras et un garage.
Il y a du double vitrage partout.
Idéalement située dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes en voiture d'un village avec un magasin, un restaurant et une boulangerie.
La grande ville de La Souterraine se trouve à 10 minutes, où vous trouverez de nombreux magasins et une gare avec des trains directs pour Paris et le Sud. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route.
Prix honoraires inclus : 470.000 €
Prix honoraires exclus : 443.397 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Atelier - (37.51 M2)
1 Entrée - (7.8 M2)
1 Cuisine équipée - (37.63 M2)
1 Salon/salle à manger - (115.32 M2)
1 Chambre(s) - (25.13 M2)
1 Salle d’eau / WC - (11.03 M2)
1 Stockage - (11.81 M2)
1 Buanderie
1 Garage
1 109
1 Mezzanine - (38.85 M2)
1 Chambre parentale - (38.76 M2)
1 Chambre(s) - (36.66 M2)
1 Balcon
1 Parking
3 Terrasse
1 Terrain - (4654 M2)
1 Dépendance - (25.9 M2)
1 Cuisine d’été
1 Dépendance - (29.7 M2)
2 Véranda
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1370 et €1920.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Karen Constantine de notre bureau à La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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