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Belle maison de plain pied avec grange dans un endroit paisible

€165,000 BVI73144
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
2,190 m2
Secteur
Verteillac
Département
Dordogne

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Belle maison de plain pied avec grange dans un endroit paisible

  • Maison individuelle dans village idyllique
  • Chauffage central, double vitrage (en partie)
  • Vues exceptionnelles sur la campagne
  • Endroit paisible : pas de voisins proches
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison individuelle de plain-pied est idéalement située à l’orée d’un petit village charmant avec son château du 15eme siècle. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/pièce de vie spacieuse, un couloir menant à trois chambres à coucher (toutes avec parquet bois), une salle de bain et un WC séparé. Il y également une cave de stockage, où se trouve le système de chauffage central au fioul. Des améliorations ont été apportées, comme le double vitrage partiel.

A l’extérieur, on trouve la cour avec parking et une grange d’environ 100m2 (travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel : sous réserve des autorisations requises) ; avec annexe et même un puit.

Le terrain, entourant la maison et la grange, totalise 2190m2 et a des vues exceptionnelles sur les vallées typique du Périgord Vert. Calme absolu garanti !

Le village idyllique a son café-bistro local, les villages de Verteillac et Saint-Severin avec une multitude de cafés et restaurants sont à 5 minutes en voiture. Ribérac, avec son marché hebdomadaire et tous les commerces, banques et docteur, est à 15 minutes seulement. Aubeterre-sur-Dronne est également à seulement 15 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€165,000
£ 141,522
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Référence
BVI73144
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
2,190 m2
Secteur
Verteillac
Département
Dordogne

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Surfaces

Main house - -1

1 Cave - (30 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (28 M2)

1 Entrée - (6.2 M2)

1 Chambre(s) - (8.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.6 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Salle de bain - (4.3 M2)

1 WC - (1.6 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (101 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (2190 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
2,190 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1380 et €1920.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 212 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Verteillac

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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