Belle propriété de 4 chambres superbement rénovée avec piscine et 3 charmantes gitess

• Propriété magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 gites
• Piscine sécurisée et chauffée
• Vues sur la vallée du Lot
• Proche de St Cirq Lapopie, un des plus beaux villages en France

A moins de 10 minutes de St Cirq Lapopie, dans la belle vallée du Lot, vous trouverez cette charmante propriété entièrement restaurée en 2020 avec 3 gites, une piscine, des dépendances et sur plus de 5000m² de terrain.

La jolie maison principale a été restaurée avec amour pour offrir au rez-de-chaussée une cuisine ouverte/salon/salle à manger avec poêle à granulés, une salle d'eau/WC, une souillarde magnifiquement restaurée qui est actuellement utilisée comme bureau et un accès à une terrasse privée couverte avec cuisine d'été à l'arrière de la maison. Au premier étage, 2 chambres, dont une avec douche/WC et dressing, et un WC séparé sur le palier. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses. La maison est chauffée et refroidie par des pompes à chaleur.

A côté se trouvent 3 gites indépendantes de 45m², 50m² et 55 m², chacune composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC et bénéficiant d'une terrasse privée. Chacune peut accueillir 4 personnes.

A l'extérieur, la piscine de 10m X 5m est chauffée et sécurisée. Elle bénéficie également d'un traitement par un produit de désinfection complémentaire pour les piscines, qui détruit les bactéries et les virus.

Attenante à la maison principale, une dépendance abrite les poules et, à côté, il y a un bâtiment de stockage utile avec un four à pain en état de fonctionnement.

Les autres dépendances comprennent une ancienne grange de séchage du tabac avec mezzanine qui sert maintenant de garage/atelier. Il y a également une ancienne porcherie qui pourrait être convertie en espace utilisable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) et un appentis ainsi que des boxes à chevaux pour le stockage ou pour la conversion avec les autorisations nécessaires.

Sur un terrain de plus de 5000m, avec son puits profond qui ne tarit jamais, ses oliviers et ses agrumes, c'est une superbe propriété qui n'a besoin d'aucun travail, qui vient entièrement meublée et équipée et prête à fonctionner comme gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Une visite est fortement recommandée ! C'est un vrai coup de cœur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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