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Très belle propriété dans village avec jardin clos.

€250,000 BVI71349
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
251 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Très belle propriété dans village avec jardin clos.

  • Proche des commodités
  • Grand jardin clos
  • Proche de la ville de Ruffec
  • Grand garage (deux ou trois voitures)
Cette maison d'habitation, située dans le bourg de Villefagnan offre de nombreux espaces de vie.

En entrant, vous serez accueilli par un charmant hall d'entrée qui mène à différentes pièces. Un séjour chaleureux vous invite à vous détendre, tandis qu'une salle à manger lumineuse est parfaite pour les repas en famille. Un couloir mène à un bureau, un salon et une cuisine.

Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres confortables, un dressing et un bureau. Le grenier aménageable au deuxième étage amène un potentiel d'expansion non négligeable (sous réserve des autorisations requises).

À l'extérieur, une chaufferie, une belle cave voûtée, une écurie et un garage apportent un espace de rangement pratique.

Le jardin clôturé est un oasis de verdure pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€250,000
£ 214,428
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Référence
BVI71349
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
251 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (907 M2)

1 Terrain - (493 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Salon - (22 M2)

1 Salle à manger - (22 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

1 Entrée - (21 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Bibliothéque - (15 M2)

1 Bureau - (14 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Salon/salle à manger - (15 M2)

1 Palier - (25 M2)

1 Stockage - (4 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Stockage - (2 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Bureau - (6 M2)

1 Grenier - (301 M2)

1 Dépendance - (55 M2)

1 Cave - (35 M2)

1 112 - (32 M2)

1 Garage - (61 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
251 m2
Surface terrain
1,400 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5840 et €7960.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 287 kWh/m².year
emission 90 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 90 kg CO2/m².year
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Villefagnan

En savoir plus ou réserver une visite

Charroux

Cette propriété est présentée par Maisie Aird de notre bureau à Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Place Saint Pierre
86250 Charroux
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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