Superbe propriété avec piscine et vue panoramique
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Superbe propriété avec piscine et vue panoramique
- Vues panoramiques
- Piscine
- Belles finitions
- 9 hectares de terrain
- Maison d'amis
- Source
La maison principale en pierre est érigée sur 3 niveaux. Au rez de jardin on trouve une superbe pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne, insert et coin salon. Depuis cette pièce vous pouvez accéder directement à la terrasse exposée plein sud qui surplombe la belle piscine de 10mx5m et vous permet de profiter de la vue panoramique.
A l'étage on trouve l'entrée principale et un couloir qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing et deux salles de bains. Le dernier niveau se compose d'un grand palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau contemporaine.
La maison possède de très belles finitions ainsi qu'un chauffage récent par aérothermie et des menuiseries double vitrage en bois.
A l'extérieur une dépendance composée d'un grand double garage et d'une maison d'amis partiellement aménagée vous offre de nombreuses possibilités. Egalement sur la propriété vous trouverez un jardin d'hiver et un terrain de pétanque offrant les meilleures vues. Le terrain est composé de bois et prairie avec source et vous garanti une tranquillité absolue.
La propriété est idéalement située non loin d'un bourg médiéval et des commodités.
N'hésitez pas à demander une visite sans attendre.
Prix honoraires inclus : 742.000 €
Prix honoraires exclus : 700.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (95920 M2)
1 Salon / salle à manger - (65 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Salle de bain - (7.6 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Palier - (18 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Grenier - (100 M2)
1 113 - (27 M2)
1 Salon / salle à manger - (35 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2842.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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