Le centre d'Eymet est accessible à pied en seulement 5 minutes !
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- 3 chambres, 2 salles de bains
- Piscine, enterrée
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Magnifiquement rénovée
- Grand garage avec atelier
- Tout à l'égout
Cette propriété offre d'excellentes installations et une grande surface habitable, comprenant les éléments suivants : un spacieux salon/salle à manger avec un insert à bois et un chauffage par pompe à air et deux belles portes doubles menant à la terrasse avec un store extensible offrant de l'ombre.
La cuisine semi-ouverte est récemment équipée d'éléments modernes et dispose d'une fenêtre donnant sur le jardin arrière. De là, une buanderie et un garde-manger offrent un excellent espace de rangement supplémentaire à la cuisine et disposent d'une porte donnant sur le patio arrière.
Un couloir séparé à cet étage donne accès à deux chambres, une salle de bains familiale moderne entièrement équipée et des toilettes séparées.
Des escaliers mènent au sous-sol où se trouve un couloir avec une porte séparée menant à ce qui pourrait servir d'appartement séparé, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il y a une salle d'eau, un couloir spacieux (avec de la place pour une petite kitchenette, si nécessaire) et une chambre double.
Un grand garage avec une porte électrique offre de l'espace pour se garer, un atelier et un espace de rangement, ainsi qu'un autre espace de rangement pour l'équipement de la piscine.
Située dans un jardin arboré et entièrement clôturé, avec des portes d'accès à l'allée, cette maison est un havre de paix. Il y a une piscine d'environ 7m x 3m, plusieurs arbres fruitiers, de nombreux arbustes à fleurs et des arbres ombragés.
Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (2127 M2)
1 Salon/salle à manger - (33 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Dégagement - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Buanderie - (8.5 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Garage - (43.8 M2)
1 Stockage - (20 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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