Charmante longère avec vues splendides sur la campagne!
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Charmante longère avec vues splendides sur la campagne!
- Rénovée avec gout
- Double vitrage partout
- Hameau paisible
- Vues dégagées
Un poêle à granulés récent (2022) chauffe la majorité de la maison, complété avec des radiateurs électriques à inertie récents.
A l'extérieur, vues dégagées depuis le jardin et la terrasse de 80m² (orientée sud) sur la campagne. La maison est située dans une impasse avec peu de voisins, vous garantissant le calme absolu et beaucoup de privé (pas de passage).
Piscine hors-sol dans le jardin, possibilité de prévoir une piscine enterrée si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations requises). On y trouve également un abri de jardin pour stocker les outils ou les granulés, et un magnifique ancien puits en pierre.
La maison est en double vitrage, avec toiture refaite en 2015 et le fibre optique de connecté.
Ribérac, avec son marché hebdomadaire, écoles, commerces et supermarchés est à 5 kilomètres. Visite de cette belle maison est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 236 000 €
Prix honoraires exclus : 220 561 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Building
Surfaces
1 Terrain - (1772 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 Chambre parentale - (26 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (8 M2)
1 Stockage - (5 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Dépendance - (7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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