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Superbe maison de village en pierre de 5 chambres avec grange et jardin

€437,800 BVI75747
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
497 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Superbe maison de village en pierre de 5 chambres avec grange et jardin

  • Propriété en pierre de cinq chambres avec grande grange
  • Jardin privé clos
  • Grande cuisine de campagne et patio
  • Hauts plafonds et grands volumes
Maison en pierre magnifiquement rénovée, située dans un village médiéval très recherché, à proximité de la bastide animée d'Eymet.
Conservant de nombreux éléments d'origine, de hauts plafonds et des pièces lumineuses avec de grandes fenêtres, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un long hall d'entrée, un grand salon menant à une salle à manger séparée, un bureau, un vestiaire, une buanderie et une merveilleuse cuisine équipée avec accès au patio et au jardin. Un bel escalier en colimaçon en bois fait à la main mène au premier étage qui comprend 5 chambres lumineuses et aérées, un débarras, une salle d'eau et une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et une baignoire sur pied.
A l'extérieur, un jardin clos privé magnifiquement entretenu mène à une grande grange et à un accès direct à la rue par un grand portail. Entièrement équipée de double vitrage et d'une connexion Internet haut débit, cette maison historique et pleine de charme doit être visitée pour être appréciée à sa juste valeur.

Prix honoraires inclus : 437.800 €
Prix honoraires exclus : 413.019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Internet
€437,800
£ 375,505
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Référence
BVI75747
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
497 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Entrée - (26 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

1 Salon - (28 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Dressing - (5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Buanderie - (13 M2)

1 Palier - (24 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain / WC - (14.5 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Salle - (7.5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Grange - (65 M2)

1 Cabane - (19 M2)

1 Terrain - (497 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
497 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,231

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2960 et €4070.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 220 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Eymet

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Monsegur

Cette propriété est présentée par James Cameron de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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