Proche de Limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
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Proche de Limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Cuisine moderne et appareils électroménagers
- Maison d'amis à rénover pour un potentiel de revenus
- Microstation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Descendez l'escalier sur mesure jusqu'au couloir à double hauteur du rez-de-chaussée inférieur avec accès au jardin arrière. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez 2 autres chambres avec une salle de douche Jack and Jill et un couloir donnant accès à l'abri voiture et à l'immense garage de 70m2. Equipée d'une climatisation réversible, de panneaux photo voltaïques, d'une pompe à chaleur thermique et d'une micro station toute neuve, c'est une étonnante résidence familiale à économie d'énergie, pouvant également convenir à une vie multi-générationnelle.
De plus...juste en face de la maison principale se trouve une jolie maison de 42m2 avec une terrasse et un balcon qui pourrait être rénovée pour incorporer sa loggia couverte et, sous réserve des autorisations nécessaires, ferait un beau gîte pour un revenu potentiel.
Prix incluant les frais d'agence : 365 700
€ Prix excluant les frais d'agence : 345 000 €
Commission d'achat, taxes incluses : 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Security
Surfaces
1 Véranda - (6.7 M2)
1 Terrain - (3016 M2)
1 Cuisine américaine - (60.6 M2)
1 Dégagement - (8.3 M2)
1 Chambre parentale - (31.3 M2)
1 Dressing - (9.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle d’eau - (5.2 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Escalier - (6.8 M2)
1 Entrée - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)
1 Dégagement - (9.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.3 M2)
1 Garage - (70 M2)
1 Loggia - (34.7 M2)
1 Salle de réception - (7.9 M2)
1 Salle de réception - (10.2 M2)
1 Terrasse - (11.6 M2)
1 Balcon - (7 M2)
1 Entrée - (2.7 M2)
1 WC - (3.1 M2)
1 Bureau - (19.2 M2)
1 Dépendance
1 Grange - (105 M2)
1 Parking intérieur - (53.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €740 et €1030.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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