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Charmante propriété en pierre avec vue sur la campagne, lac privé et piscine intérieure chauffée

€649,950 BVI75865
Chambres
13
Salle des bains
11
Surface habitable
528 m2
Surface terrain
12,113 m2
Secteur
Rieupeyroux
Département
Aveyron

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Charmante propriété en pierre avec vue sur la campagne, lac privé et piscine intérieure chauffée

  • Maison principale avec 5/6 chambres (dont 2 en-suite)
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage et chauffage central
  • Longère avec trois appartements (3 chambres, 2 chambres et style loft)
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur d'une campagne préservée, cette magnifique propriété en pierre allie charme rustique et vie moderne luxueuse sur plus de 12 113 m² de terrain paisible.
La maison principale dispose d'une cuisine spacieuse, d'une grande salle à manger et d'un généreux salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse extérieure.
À l'étage, la suite parentale est complétée par quatre chambres accueillantes, tandis qu'une chambre isolée au niveau du jardin offre des matins tranquilles avec un accès direct à la terrasse.

À côté de la maison principale, une longère magnifiquement restaurée abrite trois appartements polyvalents, idéals pour des locations privées sous réserve de permissions.
Le domaine comprend également un charmant petit bâtiment en pierre, avec une chambre de style cabane, parfait pour une retraite unique. Une piscine intérieure chauffée, située dans une grande grange, permet de se détendre tout au long de l'année. Avec un lac privé et des vues imprenables, cette propriété offre un potentiel infini, que ce soit comme retraite personnelle ou opportunité d'investissement.

Une propriété hors du commun, où le paysage, le luxe et des possibilités infinies s'unissent — prête à devenir le cadre de votre prochain chapitre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€649,950
£ 557,469
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI75865
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
13
Salle des bains
11
Surface habitable
528 m2
Surface terrain
12,113 m2
Secteur
Rieupeyroux
Département
Aveyron

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Détails


Chambres
13
Salle des bains
11
N° pieces
19
Surface habitable
528 m2
Surface terrain
12,113 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Central vacuum system
Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Security

Alarm system
Video security

Outdoor Spaces

Berth
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Spring

Building

Fire alarm system
Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Véranda - (7.2 M2)

1 Buanderie - (21.7 M2)

1 Salle d’eau - (3.4 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Cuisine - (21.5 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Salle à manger - (34.8 M2)

1 Salon/salle à manger - (35 M2)

Main house - Garden level

1 Chambre(s) - (30.2 M2)

1 Cave - (45 M2)

Main house - 1er étage

1 Entrée - (11.4 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salle de bain - (5.8 M2)

1 Chambre(s) - (14.7 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

Building A -

1 Appartement - (67 M2)

1 Appartement - (102 M2)

1 Appartement - (100 M2)

6 Chambre(s)

Building B -

1 Appartement - (16 M2)

1 Chambre(s)

Extérieur -

1 Grange - (335 M2)

1 Abri de jardin - (36.4 M2)

1 Abri de jardin - (40 M2)

1 Terrain - (12113 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4740.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 329 kWh/m².year
emission 44 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 44 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Rieupeyroux

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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