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Superbe grange convertie en maison principale, maisons d'amis, pigeonnier et piscine.

€799,000 BVI77184
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
347 m2
Surface terrain
7,041 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Superbe grange convertie en maison principale, maisons d'amis, pigeonnier et piscine.

  • Superbe conversion de grange
  • Maison d'amis
  • Bel appartement d'amis
  • Pigeonnier reconverti en maison 1 chambre
EN EXCLUSIVITÉ! Très belle propriété aux finitions impeccables, meublée et décorée avec goût, située dans un endroit magnifique, en bordure d'un hameau et à seulement 5 minutes en voiture de la populaire ville bastide d'Eymet.

Un ensemble de bâtiments, comprenant une superbe maison principale de 4 chambres, convertie d'une grange, avec une double hauteur de plafond dans le salon et aménagée sur 2 niveaux. Un gîte attenant offrant 2 chambres, toutes deux avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un beau salon avec une impressionnante cheminée ancienne. Adjacente au cottage, une porcherie convertie offre un bel appartement d'une chambre. Un pigeonnier avec un garage attenant se trouve séparément sur le terrain. Le pigeonnier a été converti en cottage d'une chambre sur deux niveaux, avec des vues fabuleuses depuis le salon.

Situé sur un chemin de campagne tranquille avec des vues panoramiques dans presque toutes les directions, vous êtes au cœur de la région viticole, entourés de vignobles et de châteaux.

Il y a de nombreuses places de parking dans l'allée de lavande, de beaux jardins et une piscine privée. A seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette propriété pourrait (avec les autorisations nécessaires) offrir des opportunités commerciales dans le domaine du tourisme ou elle s'adapterait très bien a une vie de famille multi-générationnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Internet

Sport Supplies

Swimming pool
€799,000
£ 685,310
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Référence
BVI77184
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
347 m2
Surface terrain
7,041 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (7041 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Buanderie

1 Cuisine américaine - (84 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (7 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)

1 Chambre(s) - (12.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (21 M2)

1 Chambre(s) - (8.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (27.3 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 WC PMR - (3.6 M2)

Building B - 1er étage

1 Chambre(s) - (16.8 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Garage - (26 M2)

1 Entrée - (6.5 M2)

1 Cuisine équipée - (13.3 M2)

1 Chambre(s) - (9.9 M2)

1 Bureau - (3.2 M2)

1 Salle de bain - (4.4 M2)

1 Entrée - (3.4 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Salon - (13 M2)


Détails


Chambres
8
Salle des bains
8
N° pieces
15
Surface habitable
347 m2
Surface terrain
7,041 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 March 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2198.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 76 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Eymet

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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