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Maison de village avec 4 chambres et jardin arboré

€167,400 BVI64788
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,571 m2
Secteur
Pranzac
Département
Charente

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Maison de village avec 4 chambres et jardin arboré

  • Jolie maison en bordure d'un village avec des commerces
  • 4 chambres
  • Grand salon et séjour
  • Jardin arborés
  • Double vitrage
  • Cave
Jolie maison mitoyenne offrant 4 chambres, une belle cour et des jardins arborés située en bordure d'un village avec un bar restaurant, une boulangerie, des écoles et des coiffeurs, et à seulement 18kms de la ville historique d'Angoulême et 9 kms de La Rochefoucauld, idéalement placée pour une résidence secondaire ou comme résidence principale. Comprenant : RDC Un grand salon donnant sur la cour avant, avec un joli poêle à bois, le salon mène à la cuisine et à la salle à manger séparée, il y a une salle de douche et wc séparés. Au premier étage, il y a deux grande chambres, et au deuxième étage une mezzanine, deux autres chambres et un vestiaire avec wc et lavabo. Les jardins arborés et un potager sur un terrain de plus de 3300m² sont accessibles par l'arrière de la propriété. 3 garages.
Un petit bijou sans travaux à venir découvrir !


Prix honoraires inclus : 167.400€
Prix honoraires exclus : 155.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€167,400
£ 143,581
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Référence
BVI64788
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,571 m2
Secteur
Pranzac
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,571 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€922

Supplies

Crawl space
Double glazing
Fireplace
Water softener

Surfaces

1 Terrain - (3571 M2)

3 Garage - (50 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (18.97 M2)

1 Cuisine - (8.81 M2)

1 Salle à manger - (26.48 M2)

1 Salle d’eau - (5.6 M2)

1 WC - (2 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (9.92 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Mezzanine - (11.68 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 November 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1215.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Pranzac

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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