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Jolie maison en bordure du Lot proche des commodités

€204,350 BVI72522
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
663 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison en bordure du Lot proche des commodités

  • Accès au Lot
  • Près des commodités
  • Grand garage
  • Jardin au calme
Venez découvrir cette maison sur sous sol située au bord du lot et non loin du centre ville de Villeneuve sur Lot.
Elle est composée d'un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est à rafraichir mais offre un beau potentiel.
Au sous-sol, on trouve un grand garage, une cave, une chambre supplémentaire, une buanderie avec douche et un wc.
La maison bénéficie de 2 terrasses ombragées permettant de profiter du calme du quartier ou du joli jardin arboré. Pour les amoureux de pêche, vous bénéficiez d'un accès direct au Lot via un escalier.
N'hésitez pas à demander une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€204,350
£ 175,273
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Référence
BVI72522
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
663 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
663 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
PVC window

Surfaces

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salon / salle à manger - (38 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Terrain - (663 M2)

- Garden level

1 Garage - (30 M2)

1 Sous-sol - (49 M2)

1 Buanderie - (17 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Atelier - (16 M2)

1 Cave - (13 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1786 et €2416.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 255 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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