Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier sur un terrain de 6 hectares !
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Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier sur un terrain de 6 hectares !
- Périphérie de Bellac - à pied
- Trois habitations
- Six hectares de terrain
- Petit lac
Cette propriété est une véritable toile vierge sur laquelle vous pouvez mettre votre empreinte personnelle.
Le bâtiment principal est divisé en trois résidences avec la possibilité d'un logement pour les propriétaires et deux chambres d'hôtes/locations (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une autre grande grange se trouve de l'autre côté de la cour et offre d'autres possibilités d'hébergement sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire. D'autres dépendances se trouvent à proximité.
L'ensemble est situé sur un terrain de 6 hectares, principalement en herbe et clôturé, comprenant un petit lac qui permet l'irrigation et/ou la pêche.
Cette propriété, en plus d'être idéale pour les propriétaires de chevaux, ferait une excellente fermette ou, sous réserve d'autorisation, une excellente destination de loisirs car elle se trouve à pied de Bellac avec ses magasins, ses bars et ses restaurants. Bellac est à proximité des autoroutes et des aéroports de Limoges et de Poitiers.
Prix honoraires inclus : 199.300 €
Prix honoraires exclus : 184.538 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Grange - (340 M2)
1 Grange - (55 M2)
1 Maison - (70 M2)
1 Terrain - (60746 M2)
1 Salon / salle à manger - (30 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.6 M2)
1 Grange - (70 M2)
1 Entrée - (8.1 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Chambre(s) - (21.3 M2)
1 Chambre(s) - (8.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Garage - (45 M2)
1 Cuisine américaine - (20.2 M2)
1 Entrée - (2.7 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1530 et €2110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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