Maison de caractère à la campagne avec piscine et pigeonnier
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Maison de caractère à la campagne avec piscine et pigeonnier
- Environnement calme
- Beaux volumes
- Grand terrain
- Dépendance
- Piscine intérieure chauffée
La maison principale offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Vous entrez par un grand hall qui dessert d'un côté la superbe pièce de vie de plus de 200 m² avec sa piscine intérieure chauffée et ses larges baies vitrées donnant sur diverses terrasses aux vues dégagées. Une belle cuisine attenante s'ouvre sur une véranda et complète l'espace à vivre.
De l'autre côté du hall, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain spacieuse. Egalement sur ce niveau, une salle de bain, un bureau et une chambre d'appoint.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec dressing et salles d'eau.
A l’extérieur, un joli pigeonnier de 37 m² a été entièrement rénové et transformé en bureau avec salle d'eau et buanderie qui pourrait être utilisé comme maison d'amis.
De l'autre côté de la cour il y a une grange offrant des possibilités d'aménagements (autorisations nécessaires) ou de stockage.
Egalement sur la propriété vous trouverez diverses dépendances ainsi qu'un bassin naturel de 10x7 mètres. Le terrain de 10 hectares (dont une partie en location) est idéal pour accueillir des animaux ou une autre activité.
La maison est située dans un cadre verdoyant à proximité des commerces. N'hésitez pas à venir la visiter.
Prix honoraires inclus :699.000 €
Prix honoraires exclus : 659.434€
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (104285 M2)
1 Entrée - (20.53 M2)
1 Cuisine - (32.72 M2)
1 Cave - (6.57 M2)
1 Entrée - (8.57 M2)
1 Salon - (224.96 M2)
1 Chambre(s) - (18.66 M2)
1 Salle de bain / WC - (17 M2)
1 WC - (1.88 M2)
1 Salle d’eau - (10.04 M2)
1 Bureau - (13.45 M2)
1 Chambre(s) - (11.25 M2)
1 Véranda - (11.36 M2)
1 Garage - (158.38 M2)
1 Palier - (48.47 M2)
1 Chambre(s) - (28.5 M2)
1 Salle de bain - (8.37 M2)
1 Chambre(s) - (30.15 M2)
1 Dressing - (4.55 M2)
1 Salle de bain - (8.06 M2)
1 Dépendance - (60.8 M2)
1 Dépendance - (37 M2)
1 Porche - (36.84 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4350 et €5886.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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