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Belle maison avec maison d'ami et piscine

€344,500 BVI67912
Chambres
8
Salle des bains
3
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
2,400 m2
Secteur
Argentonnay
Département
Deux-Sèvres

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Belle maison avec maison d'ami et piscine

  • 5 Chambres
  • Maison d'amis 3 chambres
  • Piscine
  • Centre village
Ancienne école entièrement rénovée avec maison d'amis de 2/3 chambres et piscine au centre d'un joli village des Deux Sèvres situé à quelques minutes d'Argentonnay où se trouvent commerces et services.
Accès facile aux grandes villes de Thouars et Bressuire, avec tous les commerces et un nouveau parcours de golf. A 1h30 de la côte vendéenne et de plusieurs aéroports dont Nantes, La Rochelle et Poitiers ; 4-5 heures de route de plusieurs ports de ferry.

Une maison spacieuse de cinq chambres et une maison d'amis spacieuse avec son propre jardin. Il y a un terrain d'environ 2400 m² et une piscine avec couverture coulissante. Une excellente proposition.

Maison principale : Hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger, cuisine réaménagée, WC, grande salle d'eau, salon, salle de jeux. A l'étage, palier, quatre chambres doubles, grande salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, bureau/chambre. Dépendances.

Maison d'amis : Séjour avec chambre en mezzanine, chambre, cuisine/salle à manger, salle d'eau,, chambre et toilettes.

Prix honoraires inclus : 344.500 €
Prix honoraires exclus : 325.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€344,500
£ 295,481
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Référence
BVI67912
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
3
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
2,400 m2
Secteur
Argentonnay
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
3
N° pieces
13
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
2,400 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (2400 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (21 M2)

1 Salon/salle à manger - (54 M2)

1 Cuisine - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Salon - (23 M2)

1 Gym - (32 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain / WC

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (27 M2)

1 Cuisine américaine - (25 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Salle de bain / WC

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (14 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4400 et €5952.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 271 kWh/m².year
emission 28 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Argentonnay

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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