De beaux projets pour cette maison à la campagne avec vue
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De beaux projets pour cette maison à la campagne avec vue
- A la campagne avec des vues imprenables
- 2 propriétés spacieuses avec potentiel locatif
- Superbe rénovation
- Double vitrage
- Garage
- Stationnement pour plusieurs véhicules
Actuellement aménagée en une maison de 2 et 3 chambres, elle est idéale pour deux familles ou pour une maison avec un gîte pour accueillir la famille ou des invités ou pour un revenu locatif ? La propriété pourra également très facilement être convertie en une seule grande maison familiale.
Située dans un joli cadre avec une vue imprenable sur la campagne. A seulement quelques kilomètres des villes animées de Duras et Monségur où vous pourrez profiter des marchés, restaurants, magasins, des nombreux festivals et d'un château pour n'en citer que quelques commerces et activités. Bergerac est à 48 km, avec des liaisons aériennes et ferroviaires internationales.
La maison de 3 chambres a conservé des éléments anciens d'origine tels que des poutres apparentes, une ancienne crèche pour les vaches et une terrasse extérieure couverte spacieuse. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle familiale ouverte avec une cuisine et une salle à manger, des marches menant à une salle de repos et une porte vers une buanderie ou une pièce de rangement. Une chambre double pratique au rez-de-chaussée, une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche, wc et lavabo et un charmant salon avec mur en pierres apparentes, poêle à bois et mur de crèches. Suivez les escaliers depuis la cuisine dînatoire jusqu'à une immense chambre, une troisième chambre double et une salle de douche.
La maison de 2 chambres est accessible sous le porche couvert par des portes doubles arquées dans un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un poêle à bois. De là, on accède à un autre salon avec une cheminée ouverte et des escaliers menant au premier étage où se trouvent deux chambres doubles joliment présentées avec des armoires et des rangements intégrés et des parquets, un WC séparé et une salle de douche moderne.
La propriété bénéficie également du chauffage électrique et du double vitrage. A l'extérieur les jardins sont très bien entretenus et offrent des vues magnifiques sur la campagne vallonnée. Il y a également une grange.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier pleinement tout ce que cette merveilleuse propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (4214 M2)
1 Entrée - (16.53 M2)
1 Buanderie - (10.79 M2)
1 Cuisine américaine - (25.76 M2)
1 Salon - (24.1 M2)
1 Salle de bain - (3.84 M2)
1 Chambre(s) - (10.84 M2)
1 Escalier
1 Mezzanine - (31.63 M2)
1 Chambre(s) - (14.17 M2)
1 Terrasse
1 Garage
1 Maison
1 Salon / salle à manger - (40 M2)
1 Salon - (4 M2)
1 Escalier
1 Palier - (6.2 M2)
1 Chambre(s) - (23.35 M2)
1 WC - (2.47 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (21.8 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1220 et €1720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre bureau à Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Route d'Agen
24100 Bergerac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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