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Séchoir à tabac entièrement rénové

€484,620 BVI76165
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,063 m2
Secteur
Langon
Département
Gironde

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Séchoir à tabac entièrement rénové

  • Maison lumineuse
  • Prestations de qualité
  • les avantages de la campagne et de la ville
Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

A seulement 4km de Langon mais dans un environnement très privilégié, ce séchoir à tabac a été entièrement rénové avec une attention particulière apportée aux volumes, aux jolies vues extérieures dégagées, aux matériaux de qualités.

Il y a beaucoup de lumière naturelle et une protection contre la chaleur du soleil. Il offre un niveau élevé de confort et de facilité de vie. L'aspect moderne s'intègre parfaitement dans ce bâtiment ancien.

Prix honoraires inclus : 484 620 €
Prix honoraires exclus : 457 200 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€484,620
£ 415,663
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Référence
BVI76165
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,063 m2
Secteur
Langon
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
5
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,063 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€580

Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Crawl space
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Internet
Simple flow ventilation
Sliding windows
Window shade

Sport Supplies

Boules court

Security

Digicode
Electric gate
Videophone

Outdoor Spaces

Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (1063 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (77 M2)

1 Cave - (4 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Garage - (18 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (35 M2)

2 Chambre(s) - (18 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €880 et €1260.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 92 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Langon

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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