Remarquable ensemble immobilier comprenant une petite maison à rénover, une grande maison, 3 granges et 1,2 ha de terrain attenant.

• Double vitrage, Chauffage central au fioul
• Grande cour et 1,2 hectare de terrain
• Nombreuses granges, dépendances et écuries
• Maison en pierre à rénover
• Très belle vue et privé, pas de vis à vis
• Idéal pour chevaux ou petite exploitation agricole

Située dans un petit hameau, mais à seulement 3 minutes du village avec ses commerces, cette propriété exceptionnelle dispose d'une grande cour, de trois granges, de dépendances et d'un terrain attenant de 1,2 hectare.

Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine / salle à manger avec une grande cheminée, un salon et une pièce idéale comme un bureau ou une salle à manger séparée.

A l'étage, il y a un grand palier, quatre chambres doubles, une salle d'eau et un grand grenier au-dessus qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être rénové pour créer d'autres chambres ou un espace de vie.

Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est habitable immédiatement. Les pièces ont des proportions généreuses et sont toutes claires et lumineuses. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La propriété dispose actuellement d'une fosse septique mais le tout-à-l'égout est maintenant disponible et il devrait être possible de s'y raccorder.

A l'extérieur, il y a une grande cour de ferme avec trois très grandes granges, un ancien four à pain, une porcherie et des ateliers. Parking pour plusieurs voitures et amplement d'espace pour un camping-car. Il y a en plus une charmante maison en pierre qui, avec l'autorisation nécessaire, pourrait être rénovée pour créer une fantastique location de vacances d'été.

Un joli jardin avec une terrasse ensoleillée, un potager, une petite source qui fournit de l'eau pour le jardin.

Depuis le jardin ou le chemin devant la maison, vous pouvez accéder au grand paddock plat avec une vue imprenable sur la campagne.

De nombreux chemins partent de la propriété, ce qui la rend idéale pour les randonneurs et les cyclistes. Les 1,2 hectares de terrain attenant sont parfaits pour les amoureux des animaux.

Cette propriété est idéalement située, proche des commodités mais à l'écart de tout. Avec beaucoup d'espace et de nombreuses dépendances, elle offre du potentiel.

Limoges est à 45 minutes et la ville médiévale de La Souterraine à 20 minutes.

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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