Superbe grange rénovée avec maison d'amis attenante surplombant la rivière Dordogne
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Superbe grange rénovée avec maison d'amis attenante surplombant la rivière Dordogne
- Conception d'architecte, conversion récente
- Annexe séparée pour les invités
- Faible consommation
- Accès à la rivière
- Piscine et les terrasses
- Parc
L'entrée de la maison principale est un espace de vie d'été semi-ouvert à double hauteur qui donne une impression de lumière et d'air à la propriété au premier coup d'œil. L'entrée mène à un spacieux séjour exposé Sud avec une cuisine américaine entièrement équipée et moderne. Les deux espaces offrent une vue magnifique sur le jardin et la rivière Dordogne, et des portes coulissantes à ouverture totale donnent sur la terrasse ensoleillée. La maison principale dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Il y a un WC, un placard à manteaux et un local technique. La grange aménagée est équipée d'un chauffage au sol partout.
Une porte depuis l'entrée mène à la maison d'amis attenante. La maison d'amis comprend une cuisine, un séjour et 2 belles chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
La grange aménagée et la maison d'amis ont accès au jardin avec deux grandes terrasses surplombant la rivière et une piscine d'eau salée chauffée de 6m x 4m. Devant la propriété se trouvent un garage intégré, un atelier séparé, quelques débarras et un parc plat avec de nombreux arbres fruitiers et à noix, assez grand pour un cheval.
Cette propriété pourrait fonctionner aussi bien comme maison familiale de 3 chambres que comme maison principale et gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il est possible d'ajouter plus de chambres si nécessaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant et mérite certainement d'être visité prochainement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrasse
1 Terrain - (19280 M2)
1 113
1 Salon - (62 M2)
1 Cuisine - (19 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Placard - (2 M2)
1 Dégagement - (2 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Chambre parentale - (12 M2)
1 Dressing - (3 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Entrée
1 Garage
1 Entrée - (3 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Salon/salle à manger - (18 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Terrasse
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 March 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €840 et €1180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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